Mirador Santa Rosalia Villas to szczyt luksusowego życia w prestiżowym Santa Rosalia Golf Lake and Life Resort. Zaprojektowane z myślą o wymagających nabywcach, te wille łączą nowoczesną architekturę ze spokojem naturalnego otoczenia. Każda willa oferuje harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, idealne dla osób poszukujących wysokiego standardu komfortu i prywatności.

Kluczowe Zalety:

Doskonała Lokalizacja:

• Położone w ekskluzywnej społeczności, zaledwie kilka kroków od spokojnej laguny Santa Rosalia.

• Bliskość terenów rekreacyjnych i udogodnień w obrębie ośrodka.

Luksusowy Design i Przestronne Układy:

• Niezależne wille z 3 sypialniami i 3 łazienkami, starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i światło.

• Unikalne i przestronne układy dostosowane do każdej działki, zapewniające prywatność i komfort.

Prywatne Przestrzenie Zewnętrzne:

• Każda willa posiada prywatny basen (6,00 x 2,40 metra) z wodospadem, tworzący osobistą oazę relaksu.

• Duże tarasy i zagospodarowane ogrody wzbogacają doświadczenie życia na świeżym powietrzu.

Nowoczesne Udogodnienia i Wysokiej Jakości Wykończenia:

• Nowoczesna kuchnia z wysokimi i niskimi szafkami, porcelanowymi blatami i najwyższej klasy sprzętem AGD.

• W pełni wyposażone łazienki z luksusowymi elementami, w tym termostatycznymi prysznicami i toaletami bezkołnierzowymi.

• Preinstalacja do klimatyzacji kanałowej i ogrzewania, zapewniająca komfort przez cały rok.

Efektywność Energetyczna i Zrównoważony Rozwój:

• Okna z podwójnymi szybami i niskim współczynnikiem emisji dla zwiększonej efektywności energetycznej.

• Preinstalacja do paneli słonecznych i punktów ładowania pojazdów elektrycznych, promujących zrównoważony styl życia.

Przestronne Piwnice:

• Duże piwnice (68 m²) z płytkami, betonowymi ścianami i preinstalacją do wody, elektryczności, klimatyzacji i wentylacji. Idealne do tworzenia dodatkowych przestrzeni mieszkalnych lub magazynowych.

Specyfikacje Techniczne:

Wnętrze:

• Podłogi: Porcelanowe płytki w całym domu (Beige Stone Blacer, 60cm x 120cm).

• Sufity: Podwieszane sufity z płyty gipsowo-kartonowej z konstrukcją ze stali ocynkowanej.

• Drzwi: Drzwi lakierowane na beżowo z listwami sięgającymi do sufitu.

• Szafy: Lakierowane drzwi uchylne z wnętrzami laminowanymi tekstylnie i czarnymi uchwytami (Viefe Arpa).

• Mechanizmy: Białe osprzęty Sky Niessen Essence.

• Oświetlenie: Wbudowane reflektory Venus GU10 i Moon GU10 oraz oświetlenie LED w niszach.

Zewnętrze:

• Elewacja: Połączenie wykończeń z suchym kamieniem i wysokiej jakości okładzin porcelanowych.

• Dach: Odwrócone dachy płaskie z antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi, izolacją bitumiczną i XPS.

• Przestrzenie zewnętrzne: Tarasy o powierzchni od 17 do 40 m², zagospodarowany ogród i prywatny basen (6,00 x 2,40 metra).

• Szklany świetlik: Zapewnia naturalne światło doświetlające piwnicę.

Łazienki:

• Ściany: Wysokiej jakości okładziny porcelanowe (Beren Light Grey Living Ceramics, Elyt Baldocer, Larchwood Baldocer, format 60cm x 120cm).

• Armatura: Toalety bezkołnierzowe naścienne (Hatria), wbudowane cysterny, czarne baterie epoksydowe (GRB Nava) i kolumny prysznicowe termostatyczne.

• Sufity: Podwieszane sufity z płyty gipsowo-kartonowej, wodoodporne w mokrych obszarach.

Kuchnia:

• Szafki: Górne i dolne szafki z laminatem Perfect Sense oak.

• Blat: Blat porcelanowy.

• Zlew: Zlew podblatowy (Teka BE 50.40 PLUS 1C).

• Armatura: Czarna matowa bateria kuchenna (Clever Alpina), zintegrowany okap.

Specyfikacje Techniczne:

• Fundamenty i Konstrukcja: Płyty i ściany żelbetowe, wykonane zgodnie z obowiązującym Kodeksem Technicznym Budownictwa.

• Malowanie: Gładka farba plastikowa w kolorze białym na ścianach i sufitach.

• Szklenie: Okna z podwójnymi szybami z izolacją termiczną i akustyczną oraz niskim współczynnikiem emisji dla zwiększonej efektywności energetycznej.

• Klimatyzacja: Preinstalacja do klimatyzacji kanałowej i ogrzewania.

• Instalacje Wodociągowe i Kanalizacyjne: Rury z tworzywa sztucznego odpornego na wysoką temperaturę, dźwiękoszczelne odprowadzenie PVC i niezależne zawory odcinające dla kuchni i łazienek.

• Instalacje Elektryczne i Telekomunikacyjne: Zgodne z obowiązującymi przepisami, w tym preinstalacja do ładowania pojazdów elektrycznych i podstawowej automatyki domowej.

• Rolety: Elektryczne rolety zapewniające dodatkową wygodę i bezpieczeństwo.

Cena i Dostępność:

Obecnie dostępnych jest 5 willi Mirador Santa Rosalia. Te luksusowe wille mają działki o powierzchni od 266,76 m² i powierzchnie zabudowane 142,50 m², w tym przestronne piwnice o powierzchni 68,72 m² i tarasy o powierzchni od 17,24 m² do 44,30 m². Ceny zaczynają się od 587,900 € do 597,900 €.

Cena obejmuje:

• Boczny ogród, taras i nawierzchnię parkingową.

• Prywatny basen (6,00 x 2,40 metra).

• Otwartą piwnicę z preinstalacjami do wodociągów, kanalizacji, elektryczności i telekomunikacji.

• Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne (z wyjątkiem dekoracyjnego).

• Preinstalacja do klimatyzacji kanałowej.

Czas Dostawy:

12 miesięcy od formalizacji umowy.

Warunki Płatności:

• 20,000 € Opłata rezerwacyjna.

• 15% przy uzyskaniu pozwolenia na budowę (około wrzesień/październik 2024).

• 25% trzy miesiące po uzyskaniu pozwolenia (około grudzień/styczeń 2025).

• 20% pięć miesięcy po uzyskaniu pozwolenia (około luty/marzec 2026).

• Data dostawy: 12 miesięcy od formalizacji umowy.

Wille Mirador Santa Rosalia zapewniają wyjątkowe doświadczenie mieszkalne dzięki swojemu luksusowemu designowi, nowoczesnym udogodnieniom i doskonałej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej oazy, czy stylowego domu z wszelkimi wygodami współczesnego życia, te wille są idealnym wyborem.